leistung

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projektentwicklung konzeptstudien 1

Die Projektentwicklung beginnt im besten Fall vor dem Kauf der Bauparzelle mit der Beratung zur Lage und Infrastruktur, zur Bebaubarkeit und zum Konzept.
Bei einem bestehenden Grundstück erfolgen Bebauungs- und Machbarkeitsstudien sowie eine erste Kostenschätzung und Beratung zum Baubudget von Prem Architektur.

planung – einreichung ausführung | detail behördenverfahren 2

Prem Architektur entwickelt auf Ihre Vorstellungen, Wünsche und Erfordernisse abgestimmte Entwurfsideen. Dies beinhaltet die Ausarbeitung eines Entwurfsprojektes, die Erstellung der Genehmigungsplanung, Ausführungs- und Detailplanung. Zudem übernimmt Prem Architektur für Sie die Koordination sowie Verhandlung mit Behörden und Fachplanern.

projektmanagement bauaufsicht baukoordination 3

Als Projektmanager beratet Prem Architektur den Bauherrn, erstellen Leistungsverzeichnisse, kümmern uns um die Vergabe von Bau- und Planungsleistungen samt Vertragsbildung, legen Termine, Kosten und Qualitätsvorgaben fest und kontrollieren diese. Als Bauüberwacher beaufsichtigen und koordiniert Prem Architektur die Ausführung aller Gewerke.

3D animation 4

Mit der 3D Animation bietet Prem Architektur Ihnen eindrucksvolle Vorschauen zu Gestaltungskonzepten, Innenarchitektur und Raumdesign. Individuelle und clevere Einrichtungsideen zeichnen unsere Architekten und Designer aus.

liegenschaftsbewertung nutzwertgutachten 5

Als Gutachter, führt Prem Architektur zusätzlich zur Nutzwertberechnung (Parifizierung) auch Liegenschaftsbewertungen durch. Zum Beispiel die Ermittlung des Verkehrswertes eines Hauses oder einer anderen Liegenschaft zu einem bestimmten Stichtag.

energieausweis thermische sanierung 6

Prem Architektur erstellt Energieausweise als Anhang für die Baubewilligung aber auch Bestandsenergieausweise für den Verkauf bzw. die Vermietung von konditionierten Gebäuden und Wohnungen.
Prem Architektur führt die Berechnung der Energiekennzahlen von Gebäuden gemäß OIB-Richtlinien (Bestandsgebäude und Neubau) durch und berücksichtigen dabei stets die spezifischen Förderungsrichtlinien.