leistung

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projektentwicklung konzeptstudien 1

Die Projektentwicklung beginnt idealerweise vor dem Kauf der Bauparzelle mit Beratung zu Lage und Infrastruktur sowie zur Bebaubarkeit und zum Konzept.
Bei einem bestehenden Grundstück erstellt Prem Architetktur zunächst Bebauungs- und Machbarkeitsstudien sowie eine erste Kostenschätzung unter Berücksichtigung des Baubudgets.

planung – einreichung ausführung | detail behördenverfahren 2

Prem Architektur entwickelt auf Ihre Vorstellungen, Wünsche und Erfordernisse abgestimmte Entwurfsideen. Dies beinhaltet die Ausarbeitung eines Entwurfsprojektes, die Erstellung der Genehmigungsplanung, Ausführungs- und Detailplanung. Zudem übernimmt Prem Architektur für Sie die Koordination sowie die Kommunikation mit Behörden und Fachplanern.

projektmanagement bauaufsicht baukoordination 3

Als Projektmanager berät Prem Architektur den Bauherrn, erstellt Leistungsverzeichnisse, kümmert sich um die Vergabe von Bau- und Planungsleistungen samt Vertragsbildung, legt Termine, Kosten- und Qualitätsvorgaben im Sinne des Bauherrn fest und kontrolliert diese. Als Örtliche Bauaufsicht überwacht und koordiniert Prem Architektur die Ausführung aller Gewerke.

3D animation 4

Mit modernsten Mitteln der 3D-Animation liefert Prem Architektur Ihnen eindrucksvolle Impressionen zu Gestaltungskonzepten, Innenarchitektur und Raumdesign. Individuelle und clevere Einrichtungsideen zeichnen unsere Architekten und Designer aus.

liegenschaftsbewertung nutzwertgutachten 5

Als Gutachter führt Prem Architektur neben der Erstellung der Parifizierungsunterlagen (Nutzwertberechnung) auch Liegenschaftsbewertungen, wie zum Beispiel die Ermittlung des Verkehrswertes eines Hauses oder einer anderen Liegenschaft zu einem bestimmten Stichtag.

energieausweis thermische sanierung 6

Prem Architektur erstellt Energieausweise sowohl als Anhang für Baugesuche als auch für den Verkauf bzw. die Vermietung von bestehenden Gebäuden und Wohnungen.
Die Berechnungen werden stets unter Berücksichtigung der entsprechenden Regelwerke und Förderungsrichtlinien durchgeführt.